Pagrindiniai pasiėmimai
- Nauja AI funkcija Zillow programoje mobiliesiems sukuria pilnus aukštų planus, pagrįstus sąraše esančiomis nuotraukomis.
- Ekspertai teigia, kad „Zillow“AI funkcija labai padės namų pirkėjams ieškant.
- Nors AI yra naudingas įrankis, ekspertai teigia, kad jį vis tiek reikėtų naudoti kartu su nekilnojamojo turto agento pagalba, nes jie turi geriausią patirtį šioje srityje.
Naujausia „Zillow“namų programos funkcija įrodo, kad dirbtinis intelektas yra labai svarbi namų pirkimo ateitis, sako ekspertai.
Dabar programoje yra AI sukurtas grindų planas bet kuriuose namuose, kuriuos žiūrite, kad būtų galima numatyti kambario matmenis, kvadratūrą ir sąrašo nuotraukų vietą, palyginti su kitais.
Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad dirbtinio intelekto technologija taps vis labiau paplitusi kuriant ir apsiperkant namuose kaip papildoma priemonė, padedanti vartotojams rasti savo svajonių namus.
„AI yra algoritmas, kuris, tikėkimės, padės pagerinti [paieškos patirtį] surinkdamas daugiau duomenų rinkinių ir bandydamas susiaurinti, ko tiksliai ieškote“, – įkūrėjas ir generalinis direktorius Jeffas Lobbas. iš SparkTank Media, telefonu pasakė Lifewire.
Zillow's Take On AI
Ši funkcija yra Zillow programos 3D namų apžvalgos dalis, leidžianti būsimiems būsto pirkėjams praktiškai pamatyti, kaip atrodo namai, neįkeldami kojos į juos.
Naudodami 360 laipsnių kamerą ir taikydami kompiuterinio matymo ir mašininio mokymosi modelius, kad sukurtumėte 3D namų apžvalgą ir interaktyvų grindų planą, Zillow teigia, kad pirkėjai gali daug tiksliau suvokti namų srautą ir vidinę erdvę.
„Mes iš naujo apibrėžiame virtualių kelionių patirtį, naudodami dirbtinį intelektą, kad pašalintume kliūtis tarp mediją primenančių nuotraukų ir virtualių kelionių sąrašų ir duomenų, tokių kaip kvadratiniai kadrai ir patalpų matmenys“, – sakė Joshas Weisbergas, viceprezidentas. „Zillow“raiškiosios žiniasklaidos patirties komandos narys, bendrovės pranešime.
"Ši nauja integruota patirtis padės pirkėjams geriau suprasti ryšį tarp nuotraukų ir namo išplanavimo, geriau suvokti erdvę ir namų ypatybes bei pagerinti bendrą apsipirkimo patirtį", - pridūrė Weisbergas.
Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad Zillow AI programa yra protingas priedas, padedantis pirkėjams pradinėse paieškose.
"Manau, kad bet kuri dirbtinio intelekto funkcija, kurią [Zillow] prideda prie savo platformos, tik padės vartotojų paieškos potyriams sumažinti paspaudimų skaičių ir pradėti teikti aktualesnę informaciją, o tai yra AI grožis. pasakė.
Lobbas taip pat sakė, kad „Zillow“galėtų naudoti dirbtinį intelektą, kad pagerintų savo namų vertinimo įrankį. Tai įrankis, kuris, pasak jo, beveik visada yra netikslus, nors žmonės dažnai atsižvelgia į tokius įvertinimus.
AI naudojamas nekilnojamajame turte
Lobbas sakė, kad dirbtinis intelektas jau pradėjo integruotis į nekilnojamojo turto pramonę, nesvarbu, ar tai programa, galinti pasakyti, kiek saulės spindulių gauna konkretus namas, ar prognozuojamas gyvenamųjų ir komercinių patalpų augimas arba nuosmukis.
„AI palengvina darbą tiek agentams, tiek namų pirkėjams“, – sakė Lobbas. "Tai tampa asistentu atliekant daugybę varginančių užduočių, kurios filtruoja informaciją."
Pavyzdžiui, Lobbas teigė, kad dirbtinis intelektas gali padėti užtikrinti geresnę paieškos patirtį, stebėdamas vartotojo įpročius ir pomėgius. Pavyzdžiui, jei kas nors spustelėja visas namų virtuves, jis gali būti nukreiptas į namus su geresnėmis virtuvėmis.
AI taip pat galėtų padėti rinkti dokumentus tarp nekilnojamojo turto agentų ir paskolų pareigūnų arba pateikti tikslesnę finansinę informaciją, pvz., sutaupyti energijos ir mokesčių.
AI yra algoritmas, kuris, tikimės, padės… surinkdamas daugiau duomenų rinkinių ir bandydamas susiaurinti, ko tiksliai ieškote.
Tačiau Lobbas įspėja, kad nors dirbtinis intelektas yra naudingas įrankis, jis vis tiek turėtų būti naudojamas kartu su nekilnojamojo turto agentais.
Aš visada esu už nekilnojamojo turto agentą, nes dirbtinis intelektas gerai renka duomenis, tačiau nekilnojamojo turto agentai taip pat turės įgūdžių, kad galėtų įvertinti tikslias rinkos sąlygas, kodėl ta vieta yra geresnė už kitas, patobulinimai, kurie buvo atlikti namuose ir pan., kurių kompiuteriai nemato“, – sakė jis.
Lobbas sakė, kad daugelis vartotojų mano, kad dirbtinis intelektas yra 100 % tikslus ir rodo tik faktus, tačiau namų pirkėjai AI duomenis visada turėtų vertinti su druska.
„AI neabejotinai gerėja, bet viskas, ką jis pateikia, kiek tai susiję su kainomis ar vertėmis, suteikia jums diapazoną, ir tą diapazoną reikia patikrinti su profesionalu“, – sakė jis.
