Pagrindiniai pasiėmimai
- Virtualaus nekilnojamojo turto rinka klesti, nes vartotojai ir investuotojai bando pasipelnyti iš metaversijos idėjos.
- Žemės gabalas, kuris fiziškai neegzistuoja, neseniai buvo parduotas už 2,4 mln. USD vertės kriptovaliutą.
-
Vienas ekspertas perspėja, kad tik laikas parodys, ar virtualus nekilnojamasis turtas bus mada.
Virtualus nekilnojamasis turtas neleis jums ištiesti kojų, bet jis gali tapti turtingu.
Bendrovė neseniai įsigijo žemės sklypą, kurio fiziškai nėra, už 2,4 mln. USD vertės kriptovaliutą. Nekilnojamasis turtas buvo pirktas Decentralande – internetinėje aplinkoje, kurioje naudotojai gali vaikščioti, lankytis pastatuose ir susitikti su žmonėmis kaip avatarais.
„Pajamų gavimas iš virtualaus nekilnojamojo turto niekuo nesiskiria nuo virtualaus automobilio ar virtualių drabužių“, – interviu el. paštu „Lifewire“sakė Edwardas Mermelsteinas, nekilnojamojo turto advokatas ir patarėjas. „Virtualių pasaulių ir jame esančio turinio kūrėjai uždirba iš dalykų, kurių anksčiau nebuvo.“
Virtualus monopolis?
Virtualus nekilnojamasis turtas yra augančio susidomėjimo metaverse, virtualia internetine aplinka, dalis. „Facebook“neseniai pakeitė pavadinimą į „Meta“, kad atspindėtų savo dėmesį virtualios realybės produktų kūrimui šioje naujoje internetinėje erdvėje.
Viena šiuo metu aktuali sritis yra metaverse, kuri naudoja blokų grandinę, pvz., Decentraland. Žemė ir kitas turtas Decentralande parduodamas su nepakeičiamais žetonais (NFT) – tai investicija, kuriai naudojama blokų grandinės technologija.
Spekulantai kriptovaliutomis randa virtualią žemę blockchain aplinkoje. Decentralande pasirenkama valiuta yra kriptovaliuta, vadinama MANA. Tokens.com dukterinė įmonė, vadinama Metaverse Group, nusipirko nekilnojamojo turto už 618 000 MANA, kuri tuo metu buvo apie 2 428 740 USD.
Nekilnojamojo turto pirkimas buvo pačiame Fashion Street rajono centre, Decentralande. „Metaverse Group“teigė, kad nekilnojamasis turtas bus sukurtas madų šou ir prekybai sprogstanti skaitmeninės mados industrijoje. Bendrovė taip pat pranešė, kad planuoja užmegzti partnerystę su keliais esamais mados prekių ženklais, norinčiais užmegzti ryšį su naujomis auditorijomis ir išplėsti savo el. prekybos pasiūlymus metaversumoje.
„Mada yra kita didžiulė metaversumos augimo sritis“, – pranešime spaudai sakė Samas Hamiltonas, „Decentraland Foundation“turinio vadovas. „Taigi laiku ir labai įdomu, kad „Metaverse Group“prisiėmė tokį ryžtingą įsipareigojimą pirkdama žemę pačioje Decentralando mados rajono širdyje.“
Pasivaikščiokite virtualiu keliu
Kai kurie stebėtojai sako, kad virtualių žemės grobimų ateitis atrodo šviesi. „Decentraland“teigė, kad neseniai „Metaverse Group“įsigytas virtualaus nekilnojamojo turto sklypas buvo brangiausias platformoje.
„Trumpuoju laikotarpiu „Metaverse“tikrai paskatins mažmeninę prekybą“, – sakė Mermelsteinas. „Renginių erdvės, kuriose gali susitikti didelės grupės, netolimoje ateityje taip pat dominuos šioje erdvėje, atsižvelgiant į nuolat kartojasi COVID variantai.“
Pajamų gavimas iš virtualaus nekilnojamojo turto niekuo nesiskiria nuo virtualaus automobilio ar virtualių drabužių.
Tačiau virtualaus nekilnojamojo turto pirkimas labai skiriasi nuo nekilnojamojo namo įsigijimo, interviu el. paštu Lifewire sakė Jeffas Holzmannas iš RREAF Holdings, nekilnojamojo turto investicijų ir plėtros įmonės.
„Istoriškai nekilnojamasis turtas atsirado dėl pastogės poreikio, o tvarinių patogumai, vieta ir kitos „vertybės“buvo priedas“, – sakė jis. „Su virtualiu nekilnojamuoju turtu formulė buvo perkurta. Kadangi mūsų gyvenimas tampa labiau skaitmeninis, bendravimas internete, o duomenys – debesys, natūralu, kad žmonės nori „investuoti“savo ateitį į skaitmeninę sferą."
Jei ketinate pirkti virtualią žemę, rinkitės atsargiai, sako ekspertai. Nekilnojamojo turto pasaulyje yra senas posakis, kad viskas priklauso nuo vietos.
"Pagalvokite apie nekilnojamojo turto sankryžoje, kur visi nori pabūti, važiuoti pro šalį ir gyventi šalia", - sakė Holzmannas ir perspėjo, kad tik laikas parodys, ar virtualus nekilnojamasis turtas bus mada.
„Šiandieninis statuso simbolis rytoj gali būti bevertis“, – pridūrė jis. „Pabaigus bet kurią ekonomikos teoriją, visada kažkas turi apmokėti sąskaitą.“
Tačiau, jei tikite Marko Zuckerbergo metaversijos koncepcija, virtualios gatvės erdvės pirkimas gali būti sėkmingas, sakė jis.
„Kadangi vis daugiau iš mūsų perkeliame daugiau savo veiklos į skaitmenines platformas, pvz., „Zoom“susitikimai, o ne asmeniškai, ir socialiniai tinklai naudojant komentarus ir įrašus, o ne eiti į barą, tada „vieta“yra vienodai svarbus“, – pridūrė Holzmannas.„Turint, nuomoti ar net užsitikrinti prieigą prie tam tikro geriausio nekilnojamojo turto, gali skirtis, ar būsi, ar ne.“
