Mobiliosios nekilnojamojo turto programos supaprastina būsto pirkimo procesą. Štai šešios geriausios „iOS“ir „Android“skirtos namų paieškos programos.
Universaliausia namų paieškos programa: Homes.com parduodama, nuomojama
Kas mums patinka
- Naujos savybės pateikiamos prieš kitas programas.
- Vertiname netoliese esančias mokyklas pagal jų rezultatus laikant valstybinius testus.
Kas mums nepatinka
- Kai kurie įrašai yra pasenę.
- Neapima kai kurių kaimo vietovių.
Homes.com programėlė mobiliesiems pateikia milijonų parduodamų ar nuomojamų namų sąrašus, kuriuose galima ieškoti. Paieškos filtrai apima kainą, dydį, pastatymo metus ir pastato tipus, pvz., namą, butą, vasarnamį ar miestelį.
Sąrašuose pateikiami interaktyvūs žemėlapiai ir didelės raiškos nuotraukos. Galite bendrinti jums patinkančius namus su nekilnojamojo turto agentais, šeima ir draugais el. paštu, žinutėmis ir kt.
Atsisiųsti:
Vizualiausia nekilnojamojo turto programa: Re altor.com Real Estate
Kas mums patinka
-
Sign Snap baimės funkcija leidžia siųsti parduodamo namo nuotraukas ir gauti išsamią informaciją.
- Gaukite naujienas apie peržiūrėtus sąrašus.
Kas mums nepatinka
- Rekomendacijų filtrai ne visada tinkami.
- Retkarčiais pasitaikančios klaidos.
Re altor.com yra išsami ir vizualiai patraukli programa, pasiekiama iOS ir Android. „Android“versijos palaiko „Google Chromecast“, kad būtų galima srautiniu būdu perduoti nuotraukas iš įrenginio į televizorių. Abiejose platformose įrašai pateikiami kartu su „Google Street Views“, o kai kuriuose sąrašuose siūlomos 3D apžvalgos.
Programa taip pat atsižvelgia į jūsų paieškos nuostatas. Jei atlikę paiešką slinksite sąrašų puslapiu žemyn, galite rasti siūlomus sąrašus su panašiomis funkcijomis toje pačioje kaimynystėje. Be to, pagal jūsų paieškos kriterijus programa siunčia įspėjimus apie naujus sąrašus.
Atsisiųsti:
Geriausia norint pajusti vietovę: Trulia nekilnojamojo turto programa
Kas mums patinka
-
Trulia Neighborhoods funkcija suteikia virtualias ekskursijas po apylinkes.
- Reaguojanti techninės pagalbos komanda.
Kas mums nepatinka
- Kai kuriuose sąrašuose pateikiami pastatų eskizai, o ne nuotraukos, arba tik interjero nuotraukos.
- Vėluoja slenkant nuotraukas.
Kaip ir Re altor.com programėlė, programa Trulia pasiekiama iOS ir Android įrenginiuose. Nepriklausomai nuo platformos, „Trulia“leidžia ieškoti patogumų naudojant tokius raktinius žodžius kaip „pajūris“.
Kitos papildomos išskirtinės galimybės apima tinkinamus el. pašto ir tiesioginių pranešimų įspėjimus, tėvų ataskaitas apie mokyklą, nusikalstamumo statistiką rajone ir atvirų durų planavimo įrankį.
Atsisiųsti:
Daugiausia filtrų turinčio būsto programa: Zillow
Kas mums patinka
- Apskaičiuotos namų vertės gali padėti nuspręsti, ar kaimynystė auga, ar nyksta.
- Apima duomenis apie turto pirkimo istoriją.
-
Galima bendrinti ir su naudotojais, ir su nenaudotojais.
Kas mums nepatinka
- Įrašų atnaujinimai keliomis dienomis atsilieka nuo MLS sąrašų.
- Jokio būdo paslėpti laukiančių pardavimo sąrašų.
„Zillow“programa suteikia neįprastų privalumų. Be įprastesnių nekilnojamojo turto programose esančių funkcijų, galite peržiūrėti „Zillow“prekės ženklu pažymėtas „Zestimate“namų vertes daugiau nei 100 milijonų namų visoje šalyje.„Zillow“taip pat teigia siūlantis daug sąrašų, kurių negalima pasiekti naudojant MLS – nekilnojamojo turto agentų sąrašų rinkinį, kurį daugelis programų naudoja kaip duomenų bazę.
Filtrų „Zillow“programoje mobiliesiems yra daug, todėl galite ieškoti, pavyzdžiui, pastatytų namų ir sklypų / žemės, taip pat pagal važiavimo laiką ir netoliese esančių mokyklų tipus. Taip pat galimi palydoviniai žemėlapiai ir vaizdo turai.
Atsisiųsti:
Finest House Hunting App nuotraukoms: Homesnap nekilnojamasis turtas ir nuoma
Kas mums patinka
-
Naudotojai giria, kaip gerai įrašai atnaujinami.
- Ypač naudinga agentams.
Kas mums nepatinka
- Kai kurie įrašai gali būti klaidinantys, jei nesigilinsite į detales.
- Kai kurios „iOS“versijos funkcijos nepasiekiamos „Android“.
Homesnap pradėjo teikti informaciją apie nuosavybę pagal naudotojų pateiktas nuotraukas. Ši informacija renkama iš viešųjų įrašų, taip pat iš kelių nekilnojamojo turto sąrašo paslaugų.
Programa yra plačiai pagrįsta nuotraukomis; galite matyti dešimtis vieno įrašo nuotraukų. Be to, sąrašuose paprastai pateikiama išsami informacija apie nuosavybės istoriją ir savybes.
Atsisiųsti:
Geriausi būsto programos žemėlapiai: „Xome“nekilnojamasis turtas
Kas mums patinka
- Walk Score ir Bike Score gali padėti greitai nustatyti, kaip bendruomenė dirbs jūsų namų ūkyje.
- Daug nuotraukų.
Kas mums nepatinka
- Nėra tipinio sąrašo rodinio. Norėdami pasiekti konkrečius sąrašus, turite paliesti nuosavybės piktogramas žemėlapyje.
- Ribotas minkštųjų filtrų skaičius.
Xome yra „viskas viename“programa, skirta rasti nekilnojamojo turto sąrašus ir susisiekti su agentais. Galite ieškoti pagal dabartinę vietą arba konkretų adresą arba žemėlapyje nupiešti tinkintą regioną.
Žemėlapio perdangos leidžia lengvai paryškinti rajonus, padalinius, mokyklų rajonus ir netoliese esančias lankytinas vietas. Puiki įmontuota hipotekos skaičiuoklė pateikia bendrą hipotekos skaičių kartu su diagramomis, rodančiomis pagrindinės sumos ir palūkanų mokėjimus, taip pat mokesčius ir draudimą.
Atsisiųsti:
Žiniatinklyje pagrįsti virtualūs padėjėjai kaip alternatyva
Nors programų atsisiuntimas ir įdiegimas užtrunka vos kelias minutes, kitas būdas, kurį galite išbandyti, yra naudoti virtualų asmeninį asistentą, pvz., „Google Assistant“, „Apple Siri“arba „Microsoft Cortana“.
Jūsų patirtis naudojant šiuos balso funkciją turinčius, naršyklės pagrindu veikiančius paieškos variklius tikriausiai neatitiks to, ką gausite naudodami programą mobiliesiems, tačiau čia yra keletas dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš pasirenkant jas naudoti:
- Į „Google Assistant“, „Siri“arba „Cortana“ištarę paieškos terminus, pvz., „namai šalia manęs“, gausite tam tikrus paieškos rezultatus, tačiau dauguma nuorodų nukreips jus į nekilnojamojo turto agentūras arba namų paiešką. interneto svetainėse. Kartais šios svetainės tinkamai įkeliamos mobiliuosiuose įrenginiuose, tačiau dauguma svetainių yra skirtos kompiuterių ekranams, o ne telefonams ar mažiems planšetiniams kompiuteriams.
- Negausite puikių varpelių ir švilpukų, kuriuos gaunate iš būsto programų.
